抵押的房产能否强制执行过户，有没有法律规定

2024-06-07 17

普法内容

抵押的房产能强制执行过户。债权人可以向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。\n采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么执行过户有抵押的房产
买房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确的规定了：如果

2024-05-05 25
强制执行能否冻结股东账户，有没有相关的法律规定
强制执行是不能冻结股东账户的，因为股东对于公司的债务承担的是有限责任。需要注意的是，申请强制执行的，难免是会遇到公司作为债权债务关系中的债务人的情形的，不同类型的公司执行难度又是不一样的。

2024-05-28 24
强制执行能执行夫妻的共同财产吗，有没有法律规定
如果是因为偿还夫妻共同债务的，强制执行能执行夫妻的共同财产；但是如果是一方的个人原因需要执行财产的，不可以执行夫妻共同财产，因为一方的个人债务依法归个人偿还，只可以执行个人财产。

2024-05-13 22

专业问答更多>>

民法典有房产与抵押房产的规定，房产没有抵押能否
有争议的房产不能抵押。我国法律规定，下列房地产不得设定抵押，包括权属有争议的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念

2021-12-03 15,340
强制执行过户发现有抵押怎么办
如果存在抵押的话，即便是强制，也无法过户吧。

2022-10-24 15,340
法院执行房屋抵押的时候，有没有权利强制执行
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行

2022-07-15 15,340
房屋抵押后是否能强制执行
关于已设立抵押的财产执行问题,可以明确的是,该类财产可以采取强制执行措施。此外,当法院处理已经设立抵押的财产时,有权依法实施强制执行,但这并不妨碍抵押权人在法律上享有优先受偿的权利。换句话说,法院在执

2024-11-13 15,340

法律短视频更多>>

01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

3,484 15,340
01:02
房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

2,486 15,340
01:15
哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

7,636 15,340