小产权房要怎样查得到，应该如何解决？

2024-05-02 6

普法内容

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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查房产证应该怎么样查，应该怎么解决？
想要查询房产证的，有以下几种方式： 1、直接到房产局查询。若要查询关于个人的房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局

2024-04-20 8
买到小产权房怎么解决
目前来说，小产权房是不合法的。如果不小心买到小产权房，该怎么处理呢。这个问题我来简要讲解一下：一、如果已签了合同，但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民。鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同，并退回

2024-06-15 3
应该怎么样查房子是小产权房
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款

2024-04-21 2

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房产继承应该如何解决居住权
房屋继承是对房产所有权的继承，而房屋是由其他人居住的，继承房屋并不影响他人的居住权，所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、

2023-06-28 15,340
遇到房产产权纠纷，如何应对和解决？
根据开发商售出的预售房情况,面积与竣工后测绘的面积可能会产生误差。在售房前,开发商通常会通过图约计算出大概面积进行出售。但是,合同中规定的面积不得超过国家规定的3倍。通常情况下,我们所说的房屋产权

2024-11-15 15,340
门面房小产权如何进行变更？需要怎样解决？
门面房过户需要交纳哪些税费？门面房属于非居住性质房产，因此需要知道门面房的房产总价及原发票价才能计算出门面房过户需要交纳的税费。门面房过户的税费计算方法如下：卖方需要交纳的税费： 1. 营业税：现

2024-12-03 15,340
小产权房拆迁违法吗？应该如何解释小产权房呢
有不少人认为随着《》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗?从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为

2022-08-31 15,340

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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01:02
小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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