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承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅

承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅

2021-04-11 205
普法内容
承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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