租别人厂房要交什么税

2023-03-08 4

普法内容

租别人厂房需缴纳税费如下： 1、房产税。按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税； 2、城镇土地使用税。出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税； 3、营业税。应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税； 4、城镇建设维护税。个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税； 5、个人所得税。月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%； 6、印花税。应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

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租厂房交税由谁来交
房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。

2020-08-14 894
个人买地自建的厂房出租，要交什么税及多少个点？
直接咨询税务局

2024-07-05 7
厂房租赁合同需要交印花税吗？
厂房租赁合同需要交印花税。按照租赁金额的千分之一缴纳。下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、权利、许

2020-11-09 293

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厂房租赁要交哪些税
厂房租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，公司出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房地产税（如果税务部门已经按照地产余值征

2023-04-25 15,340
租赁厂房交印花税
房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1收取。房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金

2022-07-12 15,340
厂房出租要交什么税，有没有法律规定
法律分析厂房出租要交租金0.01%的印花税；租金12%的房产税；租金20%的个人所得税（每次以800元为限）；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。

2023-11-25 15,340
厂房租赁税金如何交
厂房租赁税金如何交 1、营业税：个人出租设备，属于营业税“服务业－租赁业”征税范围，应当缴纳营业税，税率为5％。而营业额未达到起征点的，免征营业税。根据《关于调整营业税起征点的通知》（辽地税发〔200

2022-01-27 15,340

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租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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