怎么解决有关房产纠纷的问题

2020-02-09 97

普法内容

房产纠纷问题的解决方法如下： 1、开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同，如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、因为某一方当事人的原因导致商品房买卖合同无法订立的，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 3、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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关于房产问题的纠纷有哪些
1、房屋产权纠纷。 2、房屋买卖纠纷。 3、房屋优先购买权纠纷。 3、房屋租赁纠纷。 4、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。

2020-05-05 139
房产继承问题，关于房产继承纠纷的问题
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承

2024-06-02 14
因房租收取产生纠纷，那么租房问题纠纷怎么解决
1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请

2024-06-27 6

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有产权纠纷的房屋如何解决拆迁问题
拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。拆迁产权不明确的房屋，拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方

2022-11-07 15,340
房屋纠纷怎样解决有哪些问题
发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 (1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解

2023-05-08 15,340
因房租收取产生纠纷，那么租房问题纠纷怎么解决
1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解发生租房纠纷时，租赁双方

2022-07-26 15,340
关于房屋产权纠纷的一些问题，有哪些解决办法啊？
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，开发商有下列严重违约行为的，可以通过协商或者诉讼解除、撤销或者宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，卖方没有通知买方

2021-11-27 15,340

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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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01:33
房产债务纠纷解决方式是什么
房产债务纠纷解决方式如下： 1、自行协商处理； 2、调解。调解是指在第三方的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动； 3、仲裁。房产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实，分清责任，依法作出

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