遇到一房二卖时如何处理

2021-02-21 95

普法内容

遇到一房二卖的处理方式是：协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的向法院起诉，也可以不经过基层组织调解，直接向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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买房遇到一房多卖，一房多卖如何处理信访处理啊
按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买

2024-05-26 21
如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。一房二卖的处理方式： (1)两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行。 (2)两份合同均未

2021-02-16 248
一房二卖如何拿到房
如您不幸遭遇到了房地产开发商一房多卖的困扰，我们恳请您在提起诉讼之时能全力搜集相关证据，而后手持本人有效身份证件及相关诉状和证据素材，前往您所在地法院提出正式立案申请。在此之后，法院会正式对您与开发商的案件进行受理，同时以公告形式向您与开发

2024-05-08 11

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发生一房二卖如何处理，遇一房二卖时购房者怎么维权？
一、发生一房二卖如何处理（一）两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。（三）两份合同

2022-10-28 15,340
如果遭遇这种情况遭遇一房二卖该如何处理？
《中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第15条“出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同绝不具有合同法第52条规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，

2022-07-13 15,340
一房二卖怎么处理如何预防一房二卖
两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。1）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易

2023-12-22 15,340
如何处理买房时遇到的纠纷
买房时交房遇纠纷的处理方法如下： 1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛

2023-08-04 15,340

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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01:21
二婚离婚一方不同意如何处理
二婚离婚，一方不同意的话，当事人可以向人民法院提起离婚诉讼，请求人民法院判决双方解除婚姻关系。而我国民法典，主要规定了以下两种离婚方式：第一种是双方通过办理离婚登记手续的方式，来解除婚姻关系。第二种是其中一方不同意离婚，而另一方想要离婚的情

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