父母卖房子给子女价格怎样报合适

2024-06-15 5

普法内容

父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人（注意遗嘱的合法有效性！）赠与；不建议用这个法子，赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1）。印花税（万分之五）。工本呢手续费等费用。由于子女是无偿得到的赠与，所以，他以后再出售这个房子需要交纳全额房价20的个税和全额房价5．5的营业税！！买卖；只要你手里房子是你们家唯一自主房，且持有满五年，那么，卖给你儿子，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！一对比就发现买卖比赠与划算，且没有后患！继承。基本税费和坏处和赠与一样！也是以后你儿子出售这个房子要缴纳高额个税和营业税！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母的房子低价卖给子女的法律后果
父母将房子低价卖给子女可能引发赠与税、财产转移税、财产归属争议、遗产税以及法律争议等法律后果。根据相关法律规定，这种转让可能引发一系列法律后果。首先，低价转让可能被视为遗产规避行为，可能导致遗产税或赠与税的适用。其次，如果转让被认定为虚假

2023-12-15 9
父母房子过户给子女与赠与子女哪种更合适
继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。赠与合同是赠与

2021-04-16 328
父母的房子价值55万卖给子女需要花多少钱
双方协商

2024-06-19 13

专业问答更多>>

父母父母将房子卖给子女需要子女签字吗？
能签字最好，不签也不影响效力。签了合同要办理过户才能最终保障产权。

2022-10-02 15,340
对于父母的房子真的可以低价卖给子女么？
父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的产权人，有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-01-15 15,340
父母将房子卖给儿子子女购买合同生效吗
具体要看具体的事实和证据情况。农村宅基地房屋的买卖受到一定限制，关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，是否经过村委会、乡镇人民政府土地房屋建设规划部门同意、登记、备案。还有，根据你的陈述，

2022-09-14 15,340
离婚子女可以拿房子卖给父母吗
房产依附于地产，在我国农村土地属集体所有，集体土地是不允许买卖的，所以农村的房产原则上是不允许买卖的，但现实生活当中也不是没有变通的做法，房产可以买卖但没有过户一说，不过户也可以正常使用，各地方政府一

2022-05-02 15,340

法律短视频更多>>

01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

3,182 15,340
01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

2,273 15,340
01:01
父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

7,647 15,340