小区配电设施移交法律规定

2021-09-09 2,127

普法内容

小区配电设施移交法律规定如下：新建小区高压供电共用设施设备及相关管线由建设单位依法组织有资质的单位安装施工建设并通过竣工验收的，经业主共同决定，由业主委员会或者受委托的物业服务人等与供电企业签订移交协议后，可以将高压共用设施设备及相关管线移交给供电企业进行维修养护。

《住宅小区供配电设施移交管理办法》第九条符合本办法第二条移交范围的住宅小区，其供配电设施资产应无偿移交供电公司。正式移交前须同时具备以下基本条件： 1、住宅项目供配电工程整体性竣工；多期开发的住宅项目，当期供配电工程整体性竣工。 2、供配电设施经供电部门验收合格。 3、开发商或产权单位结清全部工程款及相关政策性费用。 4、开发商或产权单位无陈欠电费。 5、小区内非居民用户具备预购电条件。 6、有业主委员会的小区，需征得业主委员会同意。

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如何确定小区配套设施的归属
一般为小区业主共有，但合同另有约定除外。此种情况复杂，就以一个案例为例：案情：1月，公司开发建设了园大街一号地块，将此项目命名为“山庄”公开销售，底至下半年交付使用，其中包括作为配套设施的社区服务中心会所一幢，会所包括物业管理用房、配电间、

2024-06-17 15
小区供电设施责任划分
小区供电设施责任划分如下：供、用电双方按产权归属各自负责其电力设施的维护、日常管理和安全工作，并承担有关法律责任。安装在用电方处的用电计量装置，用电方应妥善保护和管理，并采取合适的措施防止外力和第三人破坏。

2020-08-29 536
小区配备发电机的规定
居民小区内的发电机需要具备以下条件： 1、柴油发电机组必须具备自动启动自动切换功能。一旦遇到紧急停电时，发电机必须能在30秒之内自动启动自动发电，自动合闸，能备消防泵和电梯能够正常使用。 2、柴油发电机组功率必须能够满足在停电时，输出功率可

2020-05-19 2,125

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归谁的小区配套设施
公共辅助设施的建设是商社价格成本的一部分。根据国家《商品房价格管理暂行办法》的规定，商品房的价钱成本费包含小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑建设费。根据国家电力公司《关于新建住宅供电设施费用

2021-10-25 15,340
移交电力设施的迁移补偿条件
1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。 2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路

2022-06-13 15,340
小区配套设施小区建设与沙盘严重不符
你只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料，你就可以要求开发商承担违约责任，因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。

2022-12-03 15,340
小区配套设施需交物业管理费吗？
这样的话应该还是需要缴纳物业管理费的

2022-11-01 15,340

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01:09
破坏电力设施的处罚
破坏电力设施涉嫌破坏电力设备罪，处罚如下：破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，还没有造成严重后果的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下的有期徒刑。破坏电力设备罪一般是指，故意破坏电力设备，危害公共电力安全的行为。破坏电

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01:00
保大保小有法律规定吗
保大保小没有法律规定。一般来说，胎儿的生命不高于胎儿母亲的生命，医生对产妇有生命保障的义务，如果医生有条件挽救母亲的生命，却选择不挽救，放任母亲死亡，因为胎儿法益低于母亲法益，则构成不作为的故意杀人罪。无法主张义务冲突，当然即使发生这种情况

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01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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