房子被征收土地怎么处理

2020-03-02 20

普法内容

我国实行的土地所有制是城市土地国家所有，城郊和农村土地集体所有。房屋所有人只享有土地使用权而没有所有权，房屋所有权和土地使用权是互相分离的。土地使用与土地占有存在着密切的联系，占有是前提，使用或收益是目的，土地占有权是对土地的实际控制权，它是行使土地所有权和使用权的基础。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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征收土地,房子地基怎么补偿?
征收土地，房子地基的补偿一般以宅基地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，同时不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2020-06-29 33
土地上的青苗被征收怎样处理
按下列标准支付青苗补偿费： 1、被征耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。 2、鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。 3、用材林、防护林、特种用途林主干平均

2024-04-28 22
国家划拨土地已被征收完怎么处理
适当补偿。划拨的土地是属于国有土地，划拨的土地是无偿取得的，国家收回土地使用权时，对土地使用权人给予适当补偿。

2020-06-02 318

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2022-11-01 15,340
农村土地征收中土地上的桩基征收怎么处理?
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2022-08-20 15,340
征收土地没征收土地被强挖怎么赔偿
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土地被征收房屋怎样交税
房屋因土地征收被拆迁，取得的补偿费用，不征收个人所得税。《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免

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国家土地征收怎样赔偿
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集体土地上房屋征收流程是什么
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房屋征收后三年未拆怎么处理
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