能以“借名买房”为由主张解封房产吗

2022-04-08 28

普法内容

不能以借名买房为由主张解封房产。不动产归属以房产证的登记为准，因此房产证登记的谁的名字就认定房子属于谁；既然房产证登记的是被执行人的名字，则认定该房就属于被执行人，所以该房就是可以被执行的，也就可以被查封，在被执行人履行法定义务之前，不能解封。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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本人借名买房可以解封房产吗
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。

2022-01-13 46
解封房产能买吗
若房屋被法院解除财产保全措施，意味着这处房产上不再存在任何法律限制条件，此时便可进行合法的交易活动。值得注意的是，此类房产通常具有较高的潜在风险，在办理房屋买卖过户手续时，仍有可能面临他人续行保全冻结的可能性。对于有意购买这类房产者而言

2024-05-12 9
可以将法院调解书解封房产作为依据解封吗
不解除！直到新的调解协议得到执行。依你所述，法院先前的查封，是依对方的申请或依职权作出的财产保全。《民事诉讼法》规定财产保全制度的目的在于保证生效法律文书的顺利执行，保障权利人的合法权利。因此，法院调解书解封房产只要对方当事人不申请撤销财

2024-05-27 10

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借名买房房产能解封么
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

2022-05-29 15,340
借名买房法律能强制解封房产吗
1、一般不可以以“借名买房”为由主张来解封房产。房地产归属以房地产证明书的登记为准，根据房地产证明书登记人的名字认定房子归属，以“借名买房”为由主张解封房产没有法律依据。 2、法律依据：《民法典》第二

2022-11-10 15,340
借名买房可以否申请自动解封房产
房地产物权采用登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的房地产，按房地产登记簿判断。房地产登记人、缴纳购房契税人、购买抵押贷款合同人是谁，房地产应由谁拥有。对于人的异议，已登记的房地产

2021-11-22 15,340
借名买房的那方去解封房产是可以的吗
不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁，房产就该谁所有。对案外人的异议，已登记的

2023-08-12 15,340

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房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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