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公产房过户流程,法律上有哪些规定

公产房过户流程,法律上有哪些规定

2024-04-10 38
普法内容
公产房产权属于单位或者集体,个人无产权,不存在过户,只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门,申请变更使用人名字;公产房与私产房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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