太原市公积金新政策

2020-05-18 239

普法内容

1、住房公积金贷款额度。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： (1)按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 (2)按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例) (3)按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 (4)按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 2、全国公积金贷款预期年化利率。根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款预期年化利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准预期年化利率下调0.25个百分点至 4.35%;一年期存款预期年化利率下调0.25个百分点至 1.5%;个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。个人住房公积金贷款预期年化利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新预期年化利率五年及以下为 2.75%，五年以上为 3.25%。其中包括贷款额度以及预期年化利率的介绍。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

太原市静默管理政策
太原市静默管理政策： 1、对7天内有高风险区旅居史的入（返）并的人员：落地核酸，点对点转运，实施7天居家隔离医学观察措施，期间赋红码管理，加装电子围栏设备，不得外出，在居家隔离的第1、3、5、7天各开展1次核酸检测。不符合居家隔离条件的实施

2022-12-16 26
太原迁户口最新政策
申请人持《准予迁入证明》(第二联)到户口所在地派出所办理《户口迁移证》,再凭《户口迁移证》《准予迁入证明》(第三联)到迁入地派出所办理落户手续。

2020-05-24 243
太原回祁县最新政策
太原回祁县最新政策： 1、对7天内有高风险区旅居史的人员，建议向所属社区报备，听从社区安排； 2、对7天内有低风险区旅居史的人员，建议向所属社区报备，听从社区安排； 3、对所有返并的学生，建议向所属社区报备，听从社区安排； 4、优化调整隔离

2022-12-22 21

专业问答更多>>

公积金新政策有什么新政策公积金提取
新的公积金提取政策包括：无房屋支付租金的，可以提取；终止或终止劳动关系，密封账户6个月以上或停止支付24个月以上，可以提取；退休，可以提取；享受最低生活保障，可以提取；购买、建设、改造、改造或偿还抵押

2021-12-22 15,340
青岛公积金新政策2022
青岛公积金新政策具体如下：1、满足下列条件的可以提取公积金：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房

2024-03-03 15,340
最新公积金政策调整
一、住房公积金个人提取业务：（一）商社买卖合同提取。从签订后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为签订日起一年内提取。（二）公司公房首次改建，公司公房补充成本提取。从住宅改革部门发行认可后到房地产权证

2021-10-26 15,340
北京提取公积金新政策购房最新政策
北京买房或租房公积金提取新政策2014北京市买房或购房公积金提取新政策规定，适用公积金购房的申请人，不再需要提供购买合同、贷款合同等材料；北京职工自己租房租住的，其配偶也可以申请提取公积金。法律经验为

2022-04-01 15,340

法律短视频更多>>

01:04
太原取暖费收费标准2021新政策
太原取暖费收费标准2021新政策如下： 1、居民按建筑面积每月每平方米3.6元（按使用面积每月每平方米4.8元）交纳采暖费； 2、非居民按建筑面积每月每平方米7.5元交纳采暖费； 3、申请报停且符合报停条件的用户，按全额热费的30%交纳基础

11,856 15,340
01:21
新能源积分政策是什么
新能源积分政策是一种考核制度。考核的指标是平均燃料消耗量积分，以及新能源汽车积分，目的是促进企业研发新能源汽车，从而提升乘用车节能水平，缓解能源和环境压力。企业要努力实现平均燃油消耗量积分，与新能源汽车积分为零甚至是正积分，否则就会受到惩罚

3,337 15,340
00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

5,204 15,340