您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房产证抵押土地证吗?程序是什么呢?
房产证抵押土地证吗?程序是什么呢?

房产证抵押土地证吗?程序是什么呢?

2024-06-13 16
普法内容
土地证的抵押必须要和房产证吻合,如果没有房产证,就必须视同地面无建筑物,也就是地上建筑物零资产抵押,否则就是银行违规操作,可以追究法律责任;也就是说,已办理房产证的土地,除非办理分割登记,把已经卖掉的房子所分摊的占地面积去除,否则是不能抵押的,如果银行违规抵押了,当然要由银行自己买单。你可以凭房产证和购房合同去国土局申请办土地证,对于个人来说要求提供的材料齐全后如果国土局不给你办,就是行政不作为。至于国土局给你办了证以后,银行有没有损失,这和业主没有关系。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房产证抵押土地权属对吗
    房产证抵押土地权属对吗

    房产抵押土地随房产抵押。房产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记,还要办理建设用地使用权的抵押登记。

    2021-03-23 114
  • 在我国土地承包权抵押程序是什么呢?
    在我国土地承包权抵押程序是什么呢?

    一、土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向,村土地流转服务室提供合同文本,流转双方达成协议的,指导签订土地流转合同,由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站(一式四份) 二、需要贷款的农户,向村土地流转服务室提出贷款

    2024-06-25 8
  • 抵押土地证怎样办理房产证
    抵押土地证怎样办理房产证

    有房产证就可以办理抵押贷款。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记;

    2024-05-25 4
专业问答更多>>
  • 房产证抵押土地证怎么办理?

    土地证的抵押必须要和房产证吻合,如果没有房产证,就必须视同地面无建筑物,也就是地上建筑物零资产抵押,否则就是银行违规操作,可以追究法律责任;也就是说,已办理房产证的土地,除非办理分割登记,把已经卖掉的

    2022-07-25 15,340
  • 房产过户抵押 要土地证吗

    1、不一定,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 2、情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 3、情况二,历史遗留问题,就是以

    2023-01-19 15,340
  • 2022年土地随房产证抵押吗

    是的。依据我国相关法律的规定,以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的

    2022-12-01 15,340
  • 土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程

    土地证抵押贷款流程: 1、到当地评估机构评估土地价值; 2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格; 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地; 4、银行审批经过,发放贷款。 5

    2022-11-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证抵押给私人无效吗 01:12
    房产证抵押给私人无效吗

    房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的

    2,890 15,340
  • 抵押状态下能补办房产证吗 00:58
    抵押状态下能补办房产证吗

    抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为

    6,858 15,340
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,668 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?