房产证抵押土地证吗？程序是什么呢？

2024-06-13 10

普法内容

土地证的抵押必须要和房产证吻合，如果没有房产证，就必须视同地面无建筑物，也就是地上建筑物零资产抵押，否则就是银行违规操作，可以追究法律责任；也就是说，已办理房产证的土地，除非办理分割登记，把已经卖掉的房子所分摊的占地面积去除，否则是不能抵押的，如果银行违规抵押了，当然要由银行自己买单。你可以凭房产证和购房合同去国土局申请办土地证，对于个人来说要求提供的材料齐全后如果国土局不给你办，就是行政不作为。至于国土局给你办了证以后，银行有没有损失，这和业主没有关系。

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房产证抵押土地权属对吗
房产抵押土地随房产抵押。房产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记，还要办理建设用地使用权的抵押登记。

2021-03-23 114
农村土地使用证抵押登记程序
办理抵押登记应当符合下列程序：（1）集体土地所有者出具同意抵押的证明; （2）对抵押的土地使用权进行地价评估; （3）确认土地估价结果; （4）抵押双方签订抵押合同; （5）申请抵押登记; （6）审核、登记; （7）核发抵押证明书。

2022-02-09 70
使用土地使用权抵押要抵押房产证吗
房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。

2021-01-12 477

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房产证抵押土地证怎么办理?
土地证的抵押必须要和房产证吻合，如果没有房产证，就必须视同地面无建筑物，也就是地上建筑物零资产抵押，否则就是银行违规操作，可以追究法律责任；也就是说，已办理房产证的土地，除非办理分割登记，把已经卖掉的

2022-07-25 15,340
房产过户抵押要土地证吗
1、不一定，要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 2、情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 3、情况二，历史遗留问题，就是以

2023-01-19 15,340
2022年土地随房产证抵押吗
是的。依据我国相关法律的规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的

2022-12-01 15,340
土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程
土地证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5

2022-11-28 15,340

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,800 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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