房屋买卖把房屋作价低把家具等其他设施写高违法吗

2024-04-23 15

普法内容

在进行房屋买卖交易的过程中，将房价降低以达到缩减成本的行为是不受法律保护的。在这种情况下，如果双方同时签署了两分内容并不相同的合约，那么这就被认为是违法的行为，即所谓的“阴阳合同”。具体来说，阳合同主要用于内部管理和结算，而阴合同则是对外展示给相关机构的真实交易记录。其中，对外展示的那部分阴合同并非双方的真实意愿表达，而更像是为了规避税费或者其他特定目的而采取的一种虚伪表述。因此，当面临阴阳合同时，应以符合法规且具备法定效力的真实意识展示的阴合同作为指导依据。

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房屋买卖是否能把价格写低减少费用
房屋买卖不能把价格写低减少费用。最典型的是阴阳合同，所谓的阴阳合同，是指合同双方就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份内部，一份外部，其中一份不是双方的真实意义，而是为了逃避国家税收；内部是双方的真实意义，可以是书面的。阴阳合同是一种非

2022-04-15 778
买房把总价做低避税违法吗
避税是指纳税人在不违反税法规定的前提下，将纳税义务减至最低限度的行为，避税的手段如果符合法律规定，则是合法，如果属于偷税漏税，使用虚假申报、编造虚假计税依据等行为避税的，则是不合法的，需要补交税款，并处以罚款。

2020-01-31 1,021
房屋更名等于房屋买卖吗
不能划分为买卖，但是在赠与之后可以买卖给其他的人，只是税费需要多交百分之20。屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二

2024-05-13 32

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房屋中介公司员工把房源卖给其他中介违法吗
该行为违反了相关法律法规，可能依照法律规定需负担相应的法律责任。对于涉诉一方而言，首先应当向法院递交书面的起诉状文本，同时按照被告方的人数提供起诉状副本的适当数量。当原告为自然人时，起诉状中应详细列明

2024-10-01 15,340
购房者在房屋买卖合同中对房屋的装饰装修家具家具等附属设施的价值
二手房买卖合同中，房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内，但通常不会在房屋买合同中，详细约定房屋附属设施的情况（比如电器家具是否能够正常使用，承诺赠送的家电是否缺少等。）购房者应尽可能

2022-03-14 15,340
中介把房屋差价给我违法吗
中介人吃房子的差价是非法的。根据有关法律规定，中介人促进合同成立的，中介人可以要求客户按照约定支付报酬。中介人未建立合同的，不得要求支付报酬，但可以要求客户按照约定支付从事中介活动的必要费用。

2021-12-13 15,340
想把房子卖了，这房屋买卖收条怎样写？
收据书写的基本要求：一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把

2022-07-28 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

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