办理抵押贷款的条件有什么

2024-05-26 16

普法内容

1．借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。 2．贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1－10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70％；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50％。还款方式为等额本息。 3．签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。

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房产抵押贷款条件一览什么是抵押贷款
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。 2、作为抵押的房子，房龄一般不能超过二十年。 3、房子没有列入拆迁规划。

2020-07-14 318
什么叫无抵押贷款，怎么办理无抵押贷款
什么叫无抵押贷款这一问题回答如下：一、无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的

2024-05-17 26
个人无抵押办理贷款的条件和程序是什么？
个人办理无抵押贷款的条件如下： 1、具有中国国籍(不含港澳台居民)； 2、年龄在20-55周岁； 3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请； 4、无不良还款记录者。

2020-03-14 133

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商铺抵押贷款有哪些条件商铺抵押贷款怎么办理
当事人想办理商铺使用权抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押；贷款机构审，认为当事人符合贷款条件的，将依法与当事人订立贷款合同和抵押合同，办理抵押登记手续后，依法向当事人发放

2021-11-23 15,340
房产抵押贷款办理条件房产抵押贷款流程
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的

2022-04-20 15,340
个人怎么办理汽车抵押贷款汽车抵押贷款条件
个人汽车抵押贷款流程为：1。贷款人向银行申请贷款，并提交相关贷款信息；2。银行批准贷款人提交的贷款信息；3。批准后，签订贷款合同、担保合同，办理车辆抵押登记手续；4。银行发放贷款，贷款人按时还款；5。

2021-12-13 15,340
二手房抵押贷款条件，住宅抵押贷款条件是什么，用于抵押的房屋抵押房屋要符合什么条件
一、住宅房抵押贷款贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，

2022-05-06 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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