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有效。在网上签电子合同,只要是当事人双方之间根据自己的真实意思达成,又不违反法律规定的话,那这个合同就是有效的。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以
分情况来认定: 其一,是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,应认定为无效合同; 其二,是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。
1、如符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中不应查封的情况,如购房人已经支付全部价款并实际占有且没有过错的,但未办理过户登记手续的,可向执行法院提出执行异议。要求查封法院解封。 2、如卖房人隐瞒事实,导致商品
只要签订协议的时候,双方当事人是完全民事行为能力人,意思表示真实,且协议中不违反法律或者行政法规的强制性规范,不违反公序良俗。 协议就是有效的。所以即使当时约定签房屋买卖协议,有事耽搁几年后在签订,也
不进行过户登记房屋的产权不发生转移,就是说房子还属于卖方所有。
买房又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则,我们要注意8点要求:收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积
钢材有国家质量标准,它的的保质期属国家规范,关键的你要保留钢材采购单位详细信息,比如发票、产品合格证书等。合同关键要明确产品规格数量等级等,木材主要来源渠道要合规。
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以