优先购买权行使的最长期间是多久

2021-03-06 297

普法内容

优先购买权行使最长期间为15日。通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第十一条，优先购买权的行使期间；按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：（一）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；（二）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；（三）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日；（四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。

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优先购买权的行使与放弃
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。

2021-02-16 200
租客优先购买权有多长的期限
租客的优先购买期为出租人发出通知后的十五天，十五天内没有提出购买的，视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖房屋的，优先购买权的期限是收到通知后五天。《民法典》第七百二十六条第二款规定，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示

2021-04-11 126
优先购买权行使后目的落空的
优先购买权一经行使，承租人就按照出卖人与第三人约定的相同条款与出卖人成立了买卖关系。但是，不动产的所有权转移是必须办理了登记才生效的，在不动产的所有权转移给承租人之前，出租人如果“一物二卖”，将该不动产出卖给第三人并办理了过户登记的，“基于

2024-06-06 14

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优先认购权的行使期限是多长时间，优先认购权的行使期限有多久
公司的股东是有权将持有的股权进行转让的，股权可以转让给其他股东或者股东以外的人，转让给股东以外的人时，其他股东对股权是具有优先购买权的，那么优先认购权的行使期限是多长时间，优先认购权的行使期限有多久？

2022-12-02 15,340
租赁优先承租权的行使期限是多久, 租赁优先承租权的期限是多长时间
首先，租赁合同期满后，双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房

2022-03-28 15,340
按份共有转让的合同多长时间行使优先购买权
转让按份共有的房产份额，共有人有约定的从约定。没有约定的，转让份额的一方要提前至少要提前十五日通知，如果无法通知的，至少要留足6个月时间。一般情况下，最快就是15日以后即可转让房产份额。

2022-11-13 15,340
股东行使优先购买权后多久支付股权转让款
看合同是否有约定，如果没有约定是合理期限，可以考虑一个月左右。

2022-10-08 15,340

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01:25
羁押期最长多久
羁押期限自公安机关拘留犯罪嫌疑人开始，历经公安机关侦查阶段、检察机关审查起诉阶段和人民法院审判阶段。侦查阶段羁押期限分为拘留期限和逮捕期限。逮捕前拘留期限最长37天。逮捕前的37天被刑事案件律师称为刑事辩护的“黄金37天”，因为一旦犯罪嫌

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01:24
监视居住的期限最长多久
监视居住的期限最长不能超过六个月。因为我国《刑事诉讼法》明确规定了：监视居住最长不得超过六个月。在监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者监视居住期限届满的，应当及时解除监视居住。如果决定对犯罪嫌疑人采

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01:26
有期徒刑的最低刑期是多久
有期徒刑的最低刑期是多久应视情况而定： 1、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年； 2、数罪并罚执行的有期徒刑，最高可超过十五年，但不得超过二十年； 3、由无期徒刑或者死刑缓期二年执行后减刑的有期徒刑，最低刑期为十五年，最高刑期不超过二十年

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