土地产权的基本权能是怎么样的？

2020-01-24 170

普法内容

土地产权的基本权能是： 1、土地所有权，占有、使用、收益和处分的权利； 2、土地使用权，加以利用并取得收益的权利； 3、土地租赁权，占有租赁物使用收益的权利； 4、土地抵押权，不转移占有并继续使用收益而提供担保的权利； 5、土地地役权，所有权上的他项权利； 6、土地发展权，进一步开发利用的权利。

《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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土地所有权的基本属性
土地所有权的基本属性如下： 1、土地所有权的充分性。土地使用权、抵押权、地役权等物权都是土地所有权的派生权利，是就使用收益的特定方向、在特定的范围内对土地实行支配的权利； 2、土地所有权的捧他性。当有非自然的因素妨碍土地所有者行使自己的所有

2023-03-18 25
土地产权及其基本权益有哪些
土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

2022-03-21 24
集体土地确权的基本条件
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地

2020-03-09 174

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土地产权基本权利有哪些
土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定，利用他人

2023-07-02 15,340
房屋所有权的几个要素土地产权的基本权能包括哪些
土地产权的基本权利包括土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权。土地租赁权是指通过合同从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地所有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指根据合同，利用他人的

2021-10-31 15,340
宅基地确权后的产权怎么样
对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

2022-05-11 15,340
土地权属调查的基本程序
土地权属调查的程序：拟定调查计划；物质方面准备；调查底图的选择；街道和街坊的划分；发放通知；土地权属资料的收集、分析和处理；实地调查；资料整理。土地调查工作按照全国统一领导、部门分工协作、地方分级负责

2022-06-10 15,340

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环境权是不是公民的基本权利
环境权是公民的基本权利。环境权是指公民有在健康、安全舒适的环境中生活的权利。公民的基本权利主要如下： 1、法律面前一律平等； 2、政治权利和自由； 3、宗教信仰自由； 4、人身与人格权； 5、监督权； 6、社会经济权利； 7、社会文化权利

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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01:19
信仰自由权是公民的基本权利吗
信仰自由权是公民的基本权利。宪法规定我国公民有宗教信仰自由，任何国家机关、社会团体和个人不得强制公民信仰宗教或者不信仰宗教，不得歧视信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。根据相关法律规定可知，广义的人身自由权包括公民的人身、人格尊严和住宅不

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