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未婚同居购置的房产归房产证登记的房屋所有权人,出资方可以向房屋所有权人主张债权。双方有协议的,按照协议分割处理;没有协议的,根据平等协商原则对共有财产进行合理划分;协商不成的,由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对
同居未婚,买房后分开了,那房产如何分配才能一人一半呢:如果有证据证明买房是在同居时共同购买的,又是双方偿还贷款,则为共同财产,解除分居时可以要求依法分割。至于是否在房产证上填写名字,实际上与上面说的证
可以去国土局办理。 1、房屋转让连同土地使用权转移农村土地证在哪里办理房产证过户,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证到国土局。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使
若房产证已经办下来了,就到贷款的银行去要复印件。房产证作用:房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记
1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖; 2、缴纳诉讼受理费。 3、准备材料: 起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证,只是卖方还没有办理的,那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证,房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售,侵害到买方的利益。因
在以下情况下,房产属于夫妻共同所有,离婚时需要分割:1、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商;2、一方婚后用个人财产购买的房产,本应该属于其一人,但
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办