购房发票和备案合同名字不同房证办不了的吗

2024-06-12 25

普法内容

办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票， 1、购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。 2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。 3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。

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购房发票和购房合同价格不同
一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。

2020-08-12 1,414
购房合同和不动产发票。
一般情况下，房地产开发商销售房屋是给开正规发票的，否则，房产部门是不给办理产权证的。只有发票才能证明你合法买房，房地厂商没有偷税漏税，你们的交易是合法的。你的情况可能是房地产商预收啦你们的房款，只给打的收据到后期办理结算的时候，开发商要收入

2024-05-03 28
房产证办好了购房合同和发票还有用吗
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。购房合同是依法

2022-11-07 525

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购房合同能和购房发票的名字消掉吗？
能去掉购房合同上其中一个人的名字。若是在房子产权证还没有下来的时候，能与房地产开发商协商，协商达成一致后，签订新的购房合同才能去掉一个名字，若是房产证以及下来了，那只能通过赠与的方式，去不动产登记机构

2023-06-16 15,340
发票名不同购房合同名也不同
房产证上面登记的产权人是以购房合同上的购买人为登记依据的，与发票无关。 2、发票上的名字可以是产权人的名字，也可以不是产权人的名字。很多时候，发票上的名字写的是交款人的名字。

2023-06-07 15,340
购房合同发票名称不同
房产证上面登记的产权人是以购房合同上的购买人为登记依据的，与发票无关。 2、发票上的名字可以是产权人的名字，也可以不是产权人的名字。很多时候，发票上的名字写的是交款人的名字。

2023-05-28 15,340
购房发票和购房合同价格不同
一般来说，合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额

2021-12-23 15,340

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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