拆迁如何确认权属关系合法

2024-05-04 18

普法内容

1、在房屋拆迁过程中，房屋征收部门须对征收范围内的房屋的所有权归属、地理位置、使用目的以及建筑规模等状况展开深入的调查研究并进行详细的登记记录。在此过程中，可依据相关法律法规对房屋的所有权进行明确界定。 2、被征收方应积极予以配合，向征收部门提交有关房屋所有权的权威性证明材料，例如房屋所有权证书、采购与销售房屋的合同及其补充条款、统一开具的销售房屋发票以及房屋的实地测量地图、房屋分层及每户平面图纸以及房屋已纳税款的凭证等多方面文件资料。根据现行有效的法律规定，对于被认定为合法建筑以及尚未超出法定批准期限的临时建筑物，在进行拆迁赔偿时都必须得到相应的补偿。但是，如果经鉴定属于违法建筑或超过了批准期限的临时建筑，即非法建筑，将得不到任何形式的赔偿。房屋征收范围一旦确立之后，在这一区域内便禁止从事任何新增设建筑、扩大现有建筑规模、改造改建房屋以及变更房屋用途等直接或间接导致补偿金额增加的行为；若有违反上述规定者，其所实施的行为将无法获得补偿。在房屋征收拆迁过程中，房屋征收拆迁部门会对房屋进行全面而细致的调查，在调查阶段，他们有权对房屋的所有权进行确认，同时要求被征收方提供房屋所有权的相关证明材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何确认征地拆迁合法
有这么四个方面可以帮你看清楚：第一，负责征收这块地的可是咱们国家，也就是说，要想把地给征收了，就得由县或者市甚至更高级别的人民政府来授权；第二嘛，征收地儿可不是随便征的，必须得是国家为了公共利益才行；第三，土地被征收之后，可得给人家合理的补

2024-04-15 10
子母关系如何确认，子母关系如何确认
字母公司关系通过持股情况进行确认。子公司是指一定比例以上的股份被另一公司持有或通过协议方式受到另一公司实际控制的公司，通过查询一家公司公开的股权登记情况即可知晓其字母公司关系。

2020-02-13 706
雇佣关系关系如何确认以及如何认定雇佣关系
雇佣关系的认定：双方有无订立雇佣合同或口头雇佣协议；双方的权力义务是否为一方提供劳务，另一方支付报酬；雇员受雇主控制是雇佣关系存在的基础。雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与

2021-07-06 48

专业问答更多>>

合伙纠纷如何确认债权关系
在审判实践中，合伙人退伙时处分的合伙财产，包括合伙时个人依照协议出资投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙中的债权、债务。退伙时原则上应将入伙的财产退还，一次清退有困难的，可分批分期清退、退还原物有

2022-11-29 15,340
拆迁合同属于属于什么关系
预拆迁协议属于行政合同。根据法律规定，行政合同有以下这些，其中就包括房屋等征收征用补偿协议： (一)政府特许经营协议; (二)土地、房屋等征收征用补偿协议; (三)矿业权等国有自然资源使用权出让协议

2023-01-11 15,340
一房二卖如何确定权属关系
您需要了解的是，关于房屋买卖合同纠纷的问题，我们可以告诉您这其实是受到法律保护的。在我国最新颁布的《民法典》中对此作出了明确的规定。自行书写的房屋买卖合同是否具备法律效力，需要根据实际情况进行判断。

2024-09-24 15,340
如何劳动关系确认才是合法的？
第一，关于确认劳动关系的证据。第二，确认事实劳动关系时的举证责任分配。根据《劳动合同法》的规定，用人单位应在一个月内与劳动者签订劳动合同，用人单位已经用工但没有在规定的时间内签订劳动合同的为事实用工。

2023-08-23 15,340

法律短视频更多>>

01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,697 15,340
00:53
合同无效如何确认
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。合同无效是指合同

1,708 15,340
01:17
如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

1,266 15,340