拆迁如何确认权属关系合法

2024-05-04 16

普法内容

1、在房屋拆迁过程中，房屋征收部门须对征收范围内的房屋的所有权归属、地理位置、使用目的以及建筑规模等状况展开深入的调查研究并进行详细的登记记录。在此过程中，可依据相关法律法规对房屋的所有权进行明确界定。 2、被征收方应积极予以配合，向征收部门提交有关房屋所有权的权威性证明材料，例如房屋所有权证书、采购与销售房屋的合同及其补充条款、统一开具的销售房屋发票以及房屋的实地测量地图、房屋分层及每户平面图纸以及房屋已纳税款的凭证等多方面文件资料。根据现行有效的法律规定，对于被认定为合法建筑以及尚未超出法定批准期限的临时建筑物，在进行拆迁赔偿时都必须得到相应的补偿。但是，如果经鉴定属于违法建筑或超过了批准期限的临时建筑，即非法建筑，将得不到任何形式的赔偿。房屋征收范围一旦确立之后，在这一区域内便禁止从事任何新增设建筑、扩大现有建筑规模、改造改建房屋以及变更房屋用途等直接或间接导致补偿金额增加的行为；若有违反上述规定者，其所实施的行为将无法获得补偿。在房屋征收拆迁过程中，房屋征收拆迁部门会对房屋进行全面而细致的调查，在调查阶段，他们有权对房屋的所有权进行确认，同时要求被征收方提供房屋所有权的相关证明材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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第一，关于确认劳动关系的证据。第二，确认事实劳动关系时的举证责任分配。根据《劳动合同法》的规定，用人单位应在一个月内与劳动者签订劳动合同，用人单位已经用工但没有在规定的时间内签订劳动合同的为事实用工。

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