商铺承租人违约解除合同的情况有哪些？

2024-04-29 7

普法内容

商铺承租人违约解除合同的情况有：导致租赁物毁损的、租赁物质量不合格的、未按照约定使用租赁物的、未支付租金的等，对于存在上述情况的是可以按照规定来解除合同的，具体情况结合实际而定。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

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分割商铺买卖合同解除的法定情况具体都有哪些？
分割商铺买卖合同解除的法定情况是商品房买卖合同的备案在法律上只是一种行政管理手段，目的是为国家宏观调空提供数据基础，法律规定不是作为效力依据。购房者不能以此为由要求退房。

2024-05-20 6
哪些情况下出租商铺属于违法
被法院查封的店面，业主还在出租，是违法的。申请执行人可以申请人民法院依法履行查封职责。在查封过程中，第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除

2020-06-28 300
商铺租赁合同提前解约需承担哪些责任
商铺租赁合同提前解约需承担的责任：合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。

2021-01-06 172

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解除租赁合同出租人承担违约责任的情况有哪些？
解除租赁合同，出租人承担违约责任的情况主要是未按照约定交付房屋、交付房屋不合格影响使用或者出租人出卖时没有保障承租人的有效购买权等。针对不同情况，承租人要求赔偿的方式不同，如果承租人对房屋装修过，还可

2023-12-11 15,340
什么情况下可以解除商铺租赁协议, 哪些情况下出租人可以解除合同呢
以下情况可以解除商铺租赁协议一、双方均可解约的情况 1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同； 2、租赁期限约定不明的；二、出租人可以解约的情况 1、承租人使用租赁物不符合约定，造成租赁物损失。

2022-04-01 15,340
商铺违约怎么单方面解除商铺违约合同
律师解答商铺违约想要单方面解除合同的，当事人可以行使法律规定的解除权利，直接与对方解除有关商铺的合同。根据法律规定，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除

2023-11-22 15,340
商铺租赁合同什么情况下可以解除
1、协商一致的，商铺租赁合同可以解除。 2、解除合同的事由发生时，商铺租赁合同可以解除。 3、符合法定情形之一的，也可以解除商铺租赁合同。 4、《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致

2022-11-09 15,340

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商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

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解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

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租商铺单方违约怎么赔偿
租商铺单方违约的，违约方需要承担违约的责任，守约方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。当事人可以约定一方违约时，要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人

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