政策调整税率降低开发商多收的住房契税何时能退

2024-06-09 10

普法内容

目前税率还没有变化，还是按原来的。如果你实际交到房管局时税率调整降低了，一定会把多的退给你的。财税201623号一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳属税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

国家税率的调整政策
在规定的税率后面加上税率根据国家政策而调整的备注、各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财政局指定税率税收。。

2021-02-18 308
契税税率调整前签的购房合同按什么税率算？
1、需要按照现在的契税缴纳标准（按照以前的契税滞纳金很多啊！），由评估公司出具评估报告，按照评估报告出具的数额缴纳契税！ 2、若是“已经按当时的税率缴过一次”并能找到契税税票的话，说明契税缴纳程序已经合法完成，不需要再补缴!

2023-07-04 14
国家税率调整最新政策2021
自2021年1月1日起，我国将对883项商品实施低于最惠国税率的进口暂定税率。与此同时，相应取消金属废碎料等固体废物进口暂定税率，恢复执行最惠国税率。中央税是地方税的对称。由一国中央政府征收、管理和支配的一类税收。又称国家税。是根据税收的

2022-01-09 18

专业问答更多>>

契税税率调整政策是什么
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购

2022-11-03 15,340
契税税率调整方案
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购

2022-05-16 15,340
天津购房契税政策是否调整
目前天津购房契税政策没有调整，个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税，购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。2010年3月15日

2022-05-10 15,340
房地产开发净发红税率如何调整
房地产开发企业开发产品完工后,应及时结算其计税成本和实际销售收入毛利额,同时将实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年企业本项目与其他项目合并计算应纳税额。如何调整实际毛利额与预计毛利额的差

2022-03-22 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

12,639 15,340
01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,987 15,340
01:00
留抵退税政策
留抵退税政策如下：2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。

9,017 15,340