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个人房屋买卖有以下流程： 1、现场看房子； 2、签订销售合同，核实房屋情况； 3、办理贷款手续； 4、办理交易过户时，买卖双方携带单据原件； 5、申请土地证； 6、房屋检查程序。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。止上市交易。 一、
本村村民也不可以买本村的宅基地。 宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。 本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请条
继承人一般是可以协议分割遗产的。根据相关法律规定，继承应按照遗嘱、法定继承的顺序办理。且法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，除继承人协商不均等外，一般应均等。
房屋买卖三方合同甲方（卖方）：乙方（买方）：受托方：合同编号：房屋买卖三方合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实
因贷款政策变化原因导致买方无法买房。二手房市场贷款政策先是银行提高贷款首付额,提高贷款利率,后是严格限制第二套房屋买卖贷款等,由于政策变化导致买方贷款申请。
可以反悔，但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付
房屋买卖协议中需要载明出卖人和买受人双方的基本信息、房屋的具体信息，比如说房屋的位置、房屋的面积等、房屋买卖合同的付款方式、双方当事人的权利义务、房屋买卖合同的违约责任、争议的处理方式以及双方签字盖章
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房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
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判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
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协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处
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