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地役权是属于绝对权吗

地役权是属于绝对权吗

2022-02-11 38
普法内容
地役权是绝对权,其效力及于一切人。法律规定,地役权是按合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利,地役权的主体一般不必通过义务人的作为即可实现自己的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。 《中华人民共和国民法典》第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第三百七十七条 地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

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