房屋漏水过了质保期怎么办

2024-07-02 12

普法内容

1、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。 2、没有物业管理，维修要找产权单位对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找社区，由社区协调找到区房产主管部门，查到小区的产权单位，启动维修基金后，由产权单位维修房屋公共区域。如果产权单位找不到或者不存在，也要启动维修基金后找所在区的房产部门，房产部门找到施工单位进行维修，维修后出现问题，只要在保修期内，还能找到施工单位继续维修。 3、存在质量问题可鉴定申请赔偿

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过了5年质保期，房租漏水该怎样办？
1、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。 2、没有物业管理，维修要找产权单位对于没

2024-05-19 11
房子过了保质期但是漏水物业不管该怎么办？
房屋过了保质期漏水物业不管应由业主自行负责，物业可以提供有偿维修。受损方可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定后凭报告要求侵权方及时修补并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求；如不配合，受损方可将争议提交到法院

2021-02-02 351
过了保修期楼顶漏水怎么办
现实中要是房屋过了保修期之后，才发现房屋有质量问题的话，此时需要区分不同的情况进行处理。有些情况下，即使过了保修期的，也是可以要求开发商承担责任。或者当事人自行维修之后，可以通过质检追究责任。国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保

2024-05-21 18

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房屋防水质保期内维修后过质保有漏水怎么办
年年修，免除今天修，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，所以要在质保期内处理好只能自己认了，明天漏

2022-10-25 15,340
房屋漏水保修期过了能续期吗
房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。在正常使用条件

2022-05-22 15,340
房顶漏水且过了保质期该由谁来管
如果以前曾经由开发商维修过，可以因时间继续要求开发商维修，也可以要求物业维修

2022-10-26 15,340
房屋保修期过后，漏水了该谁负责
1、保修期，主体与防漏部分是五年。2、过期后，属于公共部分的维修可找当地房管局，运用维修基金修理。

2022-10-06 15,340

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房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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