拆迁合同签了是否能反悔

2022-04-14 422

普法内容

拆迁合同一经签订，房屋拆迁当事人应全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在以下四种情况下，拆迁合同可以反悔：一、与房屋拆迁有关的行政许可撤销或者确认违法行为。房屋拆迁依赖于政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者确认违法的，因此签订的拆迁合同的合法性存在问题，当事人可以依法请求确认合同无效；二、房屋估价机构违法或者估价不合理。房屋拆迁依赖于房屋估价机构的估价行为。房屋估价机构不依法选定，或者房屋估价机构不依法估价，或者房屋估价结果明显不公平的，当事人可以依法请求变更或者撤销拆迁合同。协议存在重大误解，显然不公平。如果在签订协议过程中存在其他重大误解和明显不公平，使对方违背真实意思签订合同，受害人有权要求变更或撤销拆迁合同；三、未成年人，限制行为能力人签订的协议。如果拆迁合同是由家庭中的未成年人和限制行为能力人签订的，可以协议无效。在上述情况下，房屋拆迁当事人可以反悔拆迁合同，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销拆迁合同。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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拆迁合同签了，觉得补偿少了，能反悔吗？
合同签订了一般是不能反悔的，除非合同上对反悔有约定，建议您与对方协商处理。

2024-05-04 34
房子拆迁签字后，能反悔吗
协议如果不是欺诈胁迫违背当事人意愿或者其他无效情形的，不能反悔。

2024-05-11 12
接受了合同要约没有签合同能否反悔
1、如果在收条注明2万元是定金（而非订金），且注明转让价为12万元，那么，合同成立，毁约需双倍返还定金。 2、如果是订金，则是预付款性质，原额返还即可。 3、。如果收条注明2万元是定金，但未注明转让价，你可以通过提高转让价，让对方无法履行合

2024-06-09 20

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拆迁协议签了以后能否不反悔
签了拆迁协议不能反悔，但是有政府行政许可行为被撤销或确认为违法，房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，协议存在重大误解、显失公平等情形的可以反悔。《国有

2022-06-05 15,340
签了拆迁协议能否反悔，具体的规定是什么
签了拆迁协议一般情况下不能反悔，因为一旦签订的房屋拆迁补偿的协议书是属于当事人真实意思表示的情况之下，就必须要严格的按照协议当中的内容难绝绝子称的义务，所以是不能够轻易的反悔的，储备团带着一些欺诈胁迫

2023-12-09 15,340
卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
可以呀，但他要承担违约责任，赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢，等他知道要掏这么多钱，估计就不违约了。

2022-10-18 15,340
拆迁补偿已签了签字的合同可以反悔吗
已经签字的房屋拆迁协议一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺诈、胁迫的手段使另一方签订房屋拆迁协议的，或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益签订的房屋拆迁协议，受害方可以向法院或者仲裁机构申请撤销。

2022-05-23 15,340

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01:02
签订了拆迁协议之后还能反悔吗
一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部

2,037 15,340
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,160 15,340
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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