民法典规定物业费纠纷怎样处理

2024-06-26 10

普法内容

物业费纠纷怎样处理 1、协商。在遭遇事件的时候，尽量保持冷静，好好协商，双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定对于物业管理费纠纷诉讼时效是多久
物业管理费纠纷诉讼时效是两年。可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受2年诉讼时效的约束，如前所述，业主同物业服务企业，至开始建立服务于被服务关系时起，矛盾层出不穷。而物业服务行业属于低利润行业，对每个欠费的业主拒付接近2年，均诉至法院，诉

2023-04-07 17
民法典规定物业强行上涨物业管理费怎么办
物业管理费的调整，必须要符合相关要求，比如入住率，业主大会的通过率来确定的，不是想涨就涨。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编

2024-07-16 16
物业法对拒交物业费怎么样处理，法律怎样规定
不可以不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 (一)要坚持守法守约的底线。业主拖欠物业费往往会找出各种理由和借口，最常见的是服务不到位。虽然法理上业主

2023-06-06 13

专业问答更多>>

民法典规定对于物业管理费纠纷诉讼时效是多久
物业管理费纠纷诉讼时效是两年。可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受2年诉讼时效的约束，如前所述，业主同物业服务企业，至开始建立服务于被服务关系时起，矛盾层出不穷。而物业服务行业属于低利润行业，对每

2024-08-30 15,340
民法典发生物业纠纷怎么办？
一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平

2022-10-15 15,340
民法典规定物业强行上涨物业管理费怎么办
物业管理费的调整，必须要符合相关要求，比如入住率，业主大会的通过率来确定的，不是想涨就涨。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者

2024-08-30 15,340
民法典规定民事纠纷无时间处理怎么写
需要写明委托人及被委托人情况，委托事项及委托权限即可。要区分一般委托和全权委托，对于全权委托需要写明代理权限是铁别授权：代为起诉、应诉、承认、变更诉讼请求、和解、提出反诉、上诉等

2023-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:01
2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

10,395 15,340
01:25
征地纠纷怎样处理
征地纠纷处理办法： 1、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，依法向法定的行政复议机关提出复议申请； 2、通过行政诉讼方式解决。公司法人对于行政行为有异议或不服而向人民法院起诉，人民法院进行审理并作

356 15,340
01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,679 15,340