上海市物业法律法规

2023-05-12 8

普法内容

上海市物业法律法规如下： 1、第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。 2、第二条本市行政区域内住宅物业管理、使用及其监督管理，适用本规定。 3、第三条本规定所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅区内的业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，或者通过其他形式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩雹迟乱序的活动。 4、第四条市房屋行政管理部门负责全市物业管理的监督管理工作。区房屋行政管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理，指导和监督乡、镇人民政府和街道办事处实施与物业管理相关的行政管理工作。上海市物业介绍如下： 1、上海市物业是指在上海市范围内，为房地产物业提供管理、维修、保养等服务的专业机构或公司； 2、上海市物业的服务内容包括物业管理、保安服务、清洁服务、绿化服务、维修服务等多个方面，旨在保障业主和居民的生活和安全； 3、上海市物业的服务对象包括住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区等多种类型的房地产物业； 4、上海市物业的管理方式包括自管物业和委托物业，其中自管物业是指由业主或居民自己组织管理，委托物业是指由业主委托第三方专业机构或公司进行管理； 5、上海市物业的收费标准和方式由当地政府和物业管理机构共同制定和执行，需要遵守相关的政策和法律规定； 6、上海市物业的服务质量和管理水平需要符合相关的行业标准和规范，以提高客户的满意度和信任度； 7、上海市物业的实施可以提高房地产物业的使用价值和市场竞争力，促进城市的可持续发展和社会的和谐稳定。综上所述，本市鼓励物业服务企业加入市物业管理行业协会。

《上海市住宅物业管理条例》第二十四条业主大会可以根据业主委员会工作情况决定给予业主委员会委员适当的津贴。津贴可以在公共收益中列支，也可以通过其他方式筹集。具体津贴标准，资金筹集、管理和使用办法应当由业主大会决定。

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高空抛物罪的相关规定：根据我国《刑法》规定，高空抛物罪为：在建筑上，或者是其他的高空上，抛物品，情节严重的要处一年以下有期徒刑，拘役或者管制，处罚金；有上述行为的同时，还构成了其他的犯罪，要依照较重的规定定罪。

2024-05-22 14
上海市企业拆迁赔偿办法
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2020-08-14 204
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2024-05-28 7

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上海市企业工资支付办法上海市企业工资支付办法相关法律法规有哪些
上海市企业工资支付办法上海市企业工资支付办法（2003年）沪劳保综发（2003）2号为维护劳动者通过劳动获得劳动报酬的权利，规范企业的工资支付行为，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规的

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关于物业管理用房建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房和业主委员会用房（以下合称物业管理用房），在前期物业管理期间，提供给物业管理企

2022-07-06 15,340
上海市物业管理办法第7条有哪些内容？
新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等，并在房屋买卖合同中明确物业服务用房的坐落位置(具体到楼栋、房号)

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竞业限制相关法律法规
与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点：第一，用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时，可以约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的，应当按照先

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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如何取得上海市户籍
取得上海市户籍的方式如下： 1、通过大学毕业表现优异，评分之后，获得上海户口； 2、大学本科毕业不能达到落户标准的，可以先办居住证，7年后，可以获得上海户口； 3、如果当了老板，解决了100人的就业问题，也可以获得上海户口； 4、考上了上海

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