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一房二卖不动产如何过户

一房二卖不动产如何过户

2024-04-11 11
普法内容
针对“一房二卖”问题,应采取如下措施和方法:第一,确认房屋是否已完成过户手续,若已办理,则产权归被登记购买者所有;第二,若无任何登记,则根据购房款转移情况,即找出已全额或大部分支付购房款者,作为新合法业主;第三,依据买卖合同签署时间顺序及相关法规,判定房屋所有权归属。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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