已婚，父母立了遗嘱房产可以单独过户吗

2024-06-04 12

普法内容

根据遗嘱，可进行房产过户操作。继承人需前往所在区域或市级公证机关办理继承权公证事宜；接下来，前往房地产测绘机构办理房屋面积测绘或转绘手续；携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请继承登记事项；最后，到驻场税务所办理相应的税收核定手续，取得完税凭证后，便可更换新版产证。若遗嘱或赠与合同已对财产归属作出明确规定，表明财产仅归属于夫妻中的某一方，则此部分财产将被认定为个人财产，并且在夫妻离婚时，这部分财产亦不纳入财产分割范畴。

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父母遗嘱房产过户费用
首先，要确定遗产的其他第一顺位继承人同意放弃，由你一个人继承。其次，因为是接受遗产所以税收是免费的。最后，不知道你们当地的房屋登记机构是住建局，还是不动产登记中心。如果是前者，会要求你去公证处做一个遗产公证，我们这里收费是按房屋的评估价

2024-05-19 8
父母单方可以立遗嘱么？怎样立遗嘱呢？
只要符合遗嘱的法定要件，就是有效的遗嘱。但还是要注意，一方订立的遗嘱，只是对确实属于自己一方的财产才能作出处分，而不能处分另一方的财产。因此，也可能只是部分有效，这点在实践中是经常遇到的情况。

2024-05-29 23
父亲过世了房产是否可以凭遗嘱过户
父亲过世了房产可以凭遗嘱过户。父亲死了房子过户的具体办理步骤如下： 1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，

2023-02-10 23

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已经有遗嘱可以过户父母的名下吗
能够过户，合法遗嘱具有法律效力。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记时，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房产证；（四）证明房屋所有权转移的材

2021-12-02 15,340
婚前房产婚后立遗嘱给父母可以吗
内涵，关于婚前房产婚后立遗嘱留给父母可以吗这个问题，要看那套房是属于你的个人财产还是共同财产如果婚前自己拥有的一切财产个人有权独自支配，比如立遗嘱给谁等等但是立遗嘱的需要有人公证比如去当地政府公证处存

2022-07-04 15,340
房产父母立遗嘱重要还是父母过户重要
看看这些就明白了房产继承条件：、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；b、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财

2022-10-19 15,340
父母对继承房产没有遗嘱可以立遗嘱吗
只要遗嘱真实合法有效，就可以凭借遗嘱继承房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承

2023-04-23 15,340

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独生子可以跟父母分户吗
独生子女可以和父母分户。户籍政策没有规定独生子女不能和父母分户口。要和父母分户口，需要满足以下条件：年满18周岁，经济独立，且跟父母分开居住的；经过法院批准的；夫妻离婚，办理了离婚手续的是可以办理分户的。而以下情况不可进行分户：宅基地处于贷

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01:02
父母立遗嘱怎样才合法
父母立遗嘱怎样才合法，要看是否符合生效的条件。具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立遗嘱的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的遗嘱表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的遗嘱没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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