集体土地交土地出让金就可以办产权吗

2021-09-17 72

普法内容

集体土地不是交土地出让金就可以办产权证。土地使用人未全额缴纳土地出让金的，不能取得产权证，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按规定办理登记、办理其他税收，可以领取产权证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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