上海经济适用房可以出租吗，求助

2024-06-29 5

普法内容

不行。七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用房是政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房的土地性质为划拨，是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，国家为解决低收入人群的住房困难已牺牲了该部分土地收益。如将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷，即便出租人是因为经济窘迫需靠房屋租金维生，但只要其有房子住，就说明其面临的是经济困难，而非居住困难。因此，从整体公平的角度看出租经济适用房前需补缴收益是合理的。北京地区规定，经适房在取得完全产权前严格禁止出租，否则将由区县住保部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款，并且5年内不得再次申请保障性住房。

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经济适用房可以出租吗？如果可以我想出租。
根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定，针对经济适用房可以出租吗这个问题：第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条经济适用住房购房人拥

2024-05-16 21
想出租北京经济适用房，在北京经济适用房出租吗？
根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不

2024-06-27 27
上海2023经济适用房房型
上海经济适用房供应标准：对申请购买经适房的，按照下列标准供应：单身申请人士，购买一套一居室。2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。4人及以上申请家庭，购买一套三居室。四、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区住房保障机构同意

2022-12-29 509

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想出租北京经济适用房，在北京经济适用房出租吗
1、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因此，在该房未取得完全产权之前不得用于出租经营。对于北京经济适用房出租吗这个问题，根据国家七部委2007年11月19日出台的相关规定: 2

2023-09-27 15,340
经济适用房能出租吗经济适用房怎么买
经济适用室在没有获得产权的情况下不能用于租赁，满足5年条件后，必须按照政府的有关规定处理相关款项后，才能获得经济适用室的产权，可以用于租赁经营。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定配套面积和销售价格，

2021-10-20 15,340
求助大神经济适用房好卖吗？
房子的好卖度从两点上区分， 1、从自住来看环境装修舒适 2、从投资来看此房位置很好升值空间大如果一个都不占的话就不好卖了。经济适用房是政府保障性住房,需要资格审批,符合条件的家庭才能购买,一般都是供

2022-11-13 15,340
跪求经济适用房经济适用房能买吗
房子的好卖度从两点上区分， 1、从自住来看环境装修舒适 2、从投资来看此房位置很好升值空间大如果一个都不占的话就不好卖了。经济适用房是政府保障性住房,需要资格审批,符合条件的家庭才能购买,一般都是供

2023-03-12 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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