您的位置:法师兄 > 律师普法 > 集体土地租赁合同被判无效在哪取消
集体土地租赁合同被判无效在哪取消

集体土地租赁合同被判无效在哪取消

2021-08-01 25
普法内容
集体土地租赁合同被判无效的应当返还财产、赔偿损失、追缴财产。返还财产。合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。追缴财产。对于损害国家利益和社会公共利益的无效合同,无效合同所取得非法利益,就应当收归国家所有。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 集体土地租赁土地发廊房子合同有效吗?
    集体土地租赁土地发廊房子合同有效吗?

    集体土地房屋租赁合同满足法律规定条件是有效,即行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021-03-08 185
  • 租赁的集体土地
    租赁的集体土地

    可以租赁,但是需要按照规定程序进行租赁。 因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的,也必须先行征用并转为国有土地后,再按照下列程序办理租用手续: (1)与有关

    2024-05-23 28
  • 租赁农村集体土地未经批准,租赁合同是否有效
    租赁农村集体土地未经批准,租赁合同是否有效

    只要不改变土地用途,不需要批准。

    2024-06-08 15
专业问答更多>>
  • 买卖集体土地无效合同

    涉案土地使用权性质为集体所有,根据《中华人民共和国土地管理法》关于买卖集体土地无效合同第二条、第六十三条的规定,集体土地使用权依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

    2022-11-02 15,340
  • 集体土地证和土地租赁合同那个算数

    集体土地使用证是农用地还是集体建设用地如果是农用地肯定涉及土地承包合同,需对解除合同进行赔偿,如果是集体建设用地,因为集体建设用地的使用主体是特定的,如果是其他主体也就涉及出租问题,这个根据合同约定来

    2022-10-06 15,340
  • 集体土地租赁合同的主要内容?

    集体建设土地租赁合同最长二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2023-05-24 15,340
  • 出租建设在农村集体土地上的房屋,租赁合同是否有效

    农村房屋租赁合同,只要经双方当事人签字后就有效。

    2022-10-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 集体土地房屋买卖合同是否有效 01:30
    集体土地房屋买卖合同是否有效

    集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地

    780 15,340
  • 房屋租赁合同无效的情形 01:10
    房屋租赁合同无效的情形

    根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

    1,825 15,340
  • 租赁合同无效损失如何赔偿 01:06
    租赁合同无效损失如何赔偿

    租赁合同无效,损失赔偿的规定如下: 1、租赁合同无效后,出租人可以要求承租人将房屋返还; 2、出租人还有权要求承租人支付其占用房屋期间的占有使用费; 3、出租人根据合同获得的房屋租金,押金等费用应合同无效应当返还承租人; 4、承租人已经对房

    653 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?