有关那个开发商不网签可以退房吗？

2024-06-02 10

普法内容

那个开发商不网签可以退房吗，关键问题是， 1．从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。 2．违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。 3．你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。

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那个可以告开发商不让交房
状告开发商逾期不交房应由当事人携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。

2020-10-03 126
开发商不开发商网签备案可以起诉吗
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业語盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权 1、联系开发企业

2020-03-11 548
签了个房的网签开发商不让退房怎么办？
开发商不同意退，可以先与其协商，协商不成可以起诉。关于定金是否能退回，具体要看是谁违约，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，

2021-05-24 81

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网签了开发商开发商不网签能退房吗
所谓，就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后，应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《证》，证明房屋已被初步登记在买方名下，这时买方可以进一步进行等手续的办理。而开发商不网签，买

2022-08-31 15,340
开发商在现场发现开发商不网签可以申请退款吗
开发商不符合法定或约定终止条件的，可以退房。目前，我国还没有统一的法律强制要求网上签约。当开发商拒绝或拖延网上签约时，购房者和开发商需要另有约定。

2022-01-05 15,340
因为开发商，房子网签办不下来，那可以不网签直接备案吗
网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时

2022-08-08 15,340
开发商不网签能退房吗,有没有相关的法律规定
开发商不网签满足法定或约定的解除条件时能退房。目前我国尚未层面统一的法律强制要求办理网签，开发商拒绝或拖延办理网签时，主张退房需要购房者和开发商另有约定。

2024-10-03 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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