商铺公摊面积最多不能超过多少平方米？

2022-11-05 16

普法内容

商铺公摊面积简而言之知就是商铺的公用面积，公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。一般沿道街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。一般在购买商铺签订购房合同时，合同上会写明回商铺的公用面积以及商铺面积等。这些数据都是由房产测绘师所测量出来的，答购房者可以根据这个知道商铺的公摊面积大小。

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30平商铺公摊面积多少
30平商铺公摊面积1-3%左右。因为总共面积就不算特别大，30平方米公摊面积在3%，也就意味着有9平方米的面积都属于商铺的公摊面积，其实商铺的实用面积也就是20平方米。其实这种占比还是比较多的，很多小型商铺基本上没有公摊面积，就算有也占到1

2023-01-05 22
公摊面积超过多少就是违法了
并没有公摊面积超过多少就违法的说法，目前我国法律并没有明确公摊面积应当控制的范围。但如果双方在签订购房合同时，约定了房屋的公摊系数范围的，超出范围可能构成违约。

2021-04-22 186
我买房子买了109平米，公摊面积为多少合理？
这个不是你说了算的，这个是按照开发商的修建房屋的公共具体是多少就是多少的，一般109零头要抹掉。记得采纳回答。

2024-05-20 18

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40平米商铺面积算了合多少平方
这得看你们那拆迁政策楼房一般一平对一平不会多给你的

2022-10-31 15,340
二楼10平方米公摊面积是多少
公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来公摊系数＝公摊面积÷套内面积而套内面积＝建筑面积－公摊面积。需要注意的是公摊系数不是以单户来计算而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和

2022-10-21 15,340
126平米的住房最好公摊面积是多少？
根据《住宅设计规范》，住宅类别不同，公摊比率不同：7层以下住宅公摊率为7%-12%；7-11层住宅公摊率为10%-16%；12-33层住宅公摊率为14%-24%；别墅类的房子公摊率为1%-8%。如何规

2022-07-24 15,340
住宅公摊面积超过多少不能申请维权
【1】居民居住的商品房公摊面积高达百分之六十，是不对的。居民可以找测绘单位重新测量，再反映给规划局有关部门。【2】按照国家《房产测量规范规定》一般公摊面积：30层以上公摊面积25%点式楼盘公摊面积为1

2022-03-10 15,340

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公摊面积是指什么
房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主

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工伤赔偿不能超过多久
工伤赔偿申请劳动仲裁的时效为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算，一般自劳动能力鉴定结论作出之日开始计算。超过时效，则不受法律保护。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当

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4米2蓝牌货车过户要多少钱
4米2蓝牌货车过户要多少钱，法律并没有明确的规定。蓝牌货车无论是单位名下还是个人名下车辆过户费用都是一样的，需要依据车辆评估价格，缴纳、2%的过户税费，规定800元封顶。具体如下： 1、二手车交易买卖开具二手车统一销售发票，过户费200元；

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