买房产证名字该如何办理过户

2024-06-03 13

普法内容

您可以做离婚析产，具体如下：您携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证（如有共有证的，包括共有证）；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。先到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；再到交易中心办理转绘；然后到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费和取证。

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房产证写老X名字过户如何
一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书或需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况

2024-04-26 22
房产证名字过户书如何写，应该如何解决？
一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书或需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况

2024-04-21 17
房产证过户他人名字应该如何证明应该如何写
可以写一个财产赠与合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民

2024-04-25 19

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房产证上如何办理小孩名字的过户手续
1. 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,可以享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政

2024-12-12 15,340
房产证要如何加名字？房产证上加名字要如何办理
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340
以他人名字买房如何过户
房款付清，办理出房产证后既可。以他人名义购房的需要将房款付清后，办理出房产证后，双方去的地方估计办理房产过户手续既可，未满2年的，是全额收取营业税的。过户费用高一些。《城市房地产转让管理规定》第七条

2022-11-07 15,340
房产证过户不改名字影响房产证的办理吗
房产证名字不改的，过户不具有效力。房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为，根据法律规定，房屋转让经依法登记后发生效力。因此过户房屋时，房产证上名字不变更的，不发生效力。

2023-10-06 15,340

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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