房屋所有权人指的是谁

2022-07-07 10

普法内容

一、房屋所有权人指的是谁 1、房屋所有权人是拥有《房屋所有权证》的人。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、房屋产权证办理流程是什么 1、登记收件，登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请； 2、勘丈绘图，它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据； 3、产权审查，对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查； 4、绘制权证，对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件； 5、收费发证，它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

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房屋产权证上写谁的名字，谁是房屋所有权人吗？
是的，房产登记在谁的名下，谁就是产权所有人

2024-06-26 32
房屋产权人是指房产证上所有人吗
原则上讲，所有权只有一人的话，该人享有该房产所有权，其他人是无权干涉的。但如果是夫妻共同财产的话，则要经对方同意才能对该房产进行处置。也就是说是夫妻共同财产，即使只写一方的名字，双方也是各半的所有权，也要经双方共同同意才能对房产进行处置。

2024-06-17 13
房屋出租人是指谁
房屋出租人是指房东。一般情况下，出租人是租赁物的所有者，出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，并有按照租赁合同的约定收取租金的权利。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2021-11-25 13

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上写谁的名字，谁是房屋所有权人吗？
是的，房产登记在谁的名下，谁就是产权所有人

2022-10-27 15,340
房屋权利人指的是谁？房屋权利人有哪些权利？房屋权利人有哪些权利
经常听说“房屋权利人”，那房屋权利人指什么？房屋权利人有哪些权利？相关问题，可以参考**网为您提供的资料。房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织

2022-01-27 15,340
房屋产权人是指房产证上所有人吗？
原则上讲，所有权只有一人的话，该人享有该房产所有权，其他人是无权干涉的。但如果是夫妻共同财产的话，则要经对方同意才能对该房产进行处置。也就是说是夫妻共同财产，即使只写一方的名字，双方也是各半的所有权，

2022-07-21 15,340
个人所得税中的房屋所有权证明是谁的
1、表明首付款性质，即是赠予的，还是借的，或者是垫付的，2、表明是赠予（或借给、垫付）夫妻的哪一方，还是夫妻双方的。3、具体数额是多少，4、是一次性或分期支付首付款的，5、标明房屋产权归属哪一方，6、

2022-03-19 15,340

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

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