拆迁安置房违约，房屋拆迁安置房违约怎么办

2024-05-28 14

普法内容

拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

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拆迁拆迁安置房屋置换手续
遵守合理补偿的原则，拆迁户的生活水平不能因拆迁降低，长远生计有保障才可以，如果出现不合理补偿，拆迁户就要第一时间提起行政复议或者行政诉讼程序维护自己合法权益。

2020-06-30 511
安置房没有下来，拆迁安置房违约金是多少呢？
首先要看您与拆迁方签订的房屋拆迁安置补偿协议是如何约定交付安置房期限，其次就要看对于违约金是如何约定的，具体情况具体分析，建议您拨打电话进行咨询。要求对方支付违约金以后，并不免除对方继续履行合同的义务。且我国法律是以登记为准的，没有房产证是

2024-06-15 13
安置房退房安置房到期拆迁怎么办
这个要分为两种情况去判断： 1、如果是自己购买的，但是原来的房主是其他人，那么就要根据合同中的规定去处理这件事情，合同中说这笔钱归谁，那它就归谁。如果没有明确写明，那么一般是把补偿款给原来的房主，然后购买者再去向他索要。 2、如果是在自己的

2020-02-25 167

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拆迁时如何办理安置房房东违约收房
拆迁安置房房东违约，可以要求房东按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责

2022-06-04 15,340
安置房没有下来，拆迁安置房违约金是多少呢？
首先要看您与拆迁方签订的房屋拆迁安置补偿协议是如何约定交付安置房期限，其次就要看对于违约金是如何约定的，具体情况具体分析，建议您拨打电话进行咨询。要求对方支付违约金以后，并不免除对方继续履行合同的义务

2023-04-03 15,340
拆迁安置房的房东违约该怎么处理啊
拆迁安置房房东违约，可以要求房东按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满

2022-11-22 15,340
买拆迁安置房过户违约金是多少
你购的是期房转现房还是动迁安置房？当初何种原因？合同一般还是具有效力，该房屋在你购买时虽未办出小产证，但明确其与第三方就该房屋发生买卖或其他法律关系，他有缔约能力。要看你们合同是怎么具体约定的，一

2022-05-09 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

680 15,340
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

6,052 15,340