房屋产权人能是多个人吗

2024-05-26 13

普法内容

房屋产权人可以是多个人，产权证上加名字是没有限制的。加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式：一、共同共有：共同共有是指加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。二、按份共有：按份共有是指加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说其它产权人占此房子的百分比是多少。

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个人房屋产权证丢失
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交

2024-05-06 6
二婚房屋是个人财产吗
二婚房屋是否是个人财产的确认方式：若认定该房产系夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定归共同所有的，则为夫妻共同财产。但若属于一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用所购房屋，除另有约定外，应认定

2023-02-23 113
房屋产权人是未成年人能否买卖
看具体情况，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。依据我国法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人

2024-06-10 27

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房屋产权归个人, 离婚时能过户吗
1、可以过户给A妻，但过户原因及办理过程中的交接细节等应在协议中加以明确。 2、对于B的2年免费居住权应作为特定条款写入协议中或单独签订合同并明确双方违约责任。应由A妻的签字认可。 3、若中途A或其妻

2022-05-10 15,340
房屋买受人是产权人吗？
买受人不一定是产权人，买受人是房屋买卖过程中支付对价，取得合同标的物的一方，属于合同法上的概念；产权人是拥有房屋产权证的人，属于物权上的概念。买受人是指购买房屋的人，产权人是房屋产权的所有人，产权人可

2023-07-10 15,340
房产证是产权人盖章的, 能写两个人吗
1、房产证上登记的产权人是依据购房合同中的购买人来确定的，购房合同中的购买人是一个人，房产证上面只能登记一个产权人。2、您的这种情况下，如果房产证上面想登记两个产权人，可以在没有办理房屋产权登记手续之

2022-05-03 15,340
房屋产权人是指房产证上所有人吗？
原则上讲，所有权只有一人的话，该人享有该房产所有权，其他人是无权干涉的。但如果是夫妻共同财产的话，则要经对方同意才能对该房产进行处置。也就是说是夫妻共同财产，即使只写一方的名字，双方也是各半的所有权，

2022-07-21 15,340

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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