离婚时房产证没下来能分割吗

2024-04-28 18

普法内容

在有关离婚财产分配的问题上，尚未获得房产证的不动产是否应予以分割及如何分割，可由离婚夫妇双方自行决定沟通解决办法。根据我国相关法律法规的明确规定，离婚时，夫妻共同财产将依照双方的协议予以处理；若协议无法达成，则将依据财产的实际状况以及对子女、女性及无过失一方的权益保护原则，由当地权威法院进行裁决。 1、在协议未能达成的情形下，并作为原告提起诉讼请求离婚，双方均主张对该不动产拥有所有权且自愿通过竞价方式取得的，法庭应当予以批准；如其中一方单独主张对该不动产拥有所有权，则有专业评估机构对其市场价值进行估值后，已取得所有权的一方需向对方支付同等价值的补偿款项；若双方均拒不主张对该不动产拥有所有权，法庭将依据当事人的申请进行强制拍卖程序，将拍卖所得金额予以平均分配。

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起诉离婚财产分割多长时间能判下来
离婚财产分割一般在六个月内审结。我国法律规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2020-11-12 88
离婚时公产房怎么来分割
离婚时公产房分割的原则是：如果公产房是夫妻各方财产归各自所有；如果是夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-02-10 87
准备最近离婚了，房产证还没下来离婚怎么分割的呢
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主

2024-06-17 12

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贷款买房子房证没有办下来，离婚时房产没有分割吗。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取

2022-07-26 15,340
房产证没下来只是签的合同离婚后还能要求财产分割吗
离婚时该房产应由双方当事人协商，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据最高人

2022-07-14 15,340
民法典上房产证没下来能离婚吗？
1、如果双方协商一致的话，可以协议离婚。 2、但是，如果一方不同意离婚，或者就财产分割、子女抚养权的问题不能达成一致的话，可以诉讼离婚。 3、法律依据：《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的

2023-05-11 15,340
离婚时房产证没下来，怎么办理房产证
如果离婚时房产证没下来怎么分割房产，如果房产为你们在婚姻存续期间的共同财产。你们首先可以协议离婚，协议分割，协议无果，可由法庭判决，法庭在判决之前，同样先进行协商，协商不成，依据法律规定进行判决分割。

2022-08-19 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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