一家人的土地使用证一个人能够拿去借贷吗？

2024-06-26 24

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严格的说房屋应该拥有两证即房屋证和土地证但是在事实上中一些由于特殊情况只具有产权证房屋证的商品房也是能够解决借贷的这要视情况而定。按照借贷限定所典质房屋的要求：房屋的产权要明晰，符合国家限定的上市交易的要求，可进入房地产市场流通，未做任何其他典质。房龄（从房屋竣工日起计量）借贷年限不超出40年。所典质房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证典质物所有人能够是借债人本人或他人。以他人所有的房屋做典质的，典质人必须出具认可借债人以其房屋作为典质申请借贷的书面答允，并要求典质人及其另一半或其他房屋共有权人签字。在有房屋证典质借贷的情况下，借贷人需要具有要求： 1、年满18岁，具有完全民事做法本领， 2、中华人民共和国公民（港、澳，台）， 3、借贷银行限定的其他要求。下面这些情况银行可能就不会予以借贷。1、集体土地上的房屋证，这类房屋隶属集体土地，按照相关限定房管部门不出解决典质登记，因而不能从银行借贷。2、房龄很老的房屋证，这类房屋建筑时间较早，有些甚至都隶属危房系列，此类房银行部门有不放贷的限定，不能从银行借贷。3、旧城改造内的房屋证，这类房屋当地房管部门已经封档，不能解决典质登记，因而不能从银行借贷。 4、无借贷申请实体的房屋证，房屋资格符合银行的典质借贷限定，但无正在经营的经济实体作为申请借贷人，也不能从银行借贷。 5、信用不良的人。因各种原由，征信已经黑名单，即使有房屋证典质也不能借贷。 6、法律法规限定的其他情形

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一个土地使用证两家人用可以吗
土地使用证宗地就是记载着可以使用土地的这些凭证上面的内容，指的是可以使用的土地，包括共用的土地。宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共

2024-06-21 36
土地使用证一人一本吗
土地使用证不是一人一本，是一户一本。所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一人即可以表明，根据一户只能有一处住宅的原则，每户只能有一本土地使用证，但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。

2020-12-05 327
我家的土地，别人能办土地使用证吗
无法。如果我的回答对你有所帮助

2024-07-01 23

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个问题一个土地使用证两家人用可以吗
土地使用证和房产证一起发的，不过有的地方是在不动产权证上的，在不动产权证上加名字的，那么就原则上土地的使用上也是一人一半了，一个土地使用证需一人进行使用，不过可以添加名字，要是两家人用的那么承担的风险

2023-05-07 15,340
土地使用证是否被别人拿去贷款了？
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵

2023-11-22 15,340
新房一般什么时候能够拿到土地使用证呢
房产证过户后，新房应办理土地使用证。土地使用人应当携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明，土地使用权来源证明应当向有关登记机关申请登记；土地管理机关对土地现场进行勘察，进行权属审查；初审、

2021-11-09 15,340
土地使用证本人一人一份可以吗
土地使用证不是一人一本，是一户一本。所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一人即可以表明，根据一户只能有一处住宅的原则，每户只能有一本土地使用证，但已经够分户条件和在城镇

2022-06-10 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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土地换社保能拿多少钱一个月?
土地换社保在淮安市，达到领取年龄，能拿到一个月1000元。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下，依法从国家和社会获得物质帮助的权利。土地换社保属于地区

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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