在房产中介签的居间合同，能否变更买房人？

2021-01-02 176

普法内容

在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

相关合同

中介人居间合同专业版样书

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18092KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

简单的二手房合同变更协议(买卖合同)

审核日期：2022.03.16页数：5大小：18935KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

网签版中介购房合同最新版

审核日期：2021.12.08页数：17大小：26011KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖居间合同，个人是否能成为房产中介
拥有专业团队和专业知识当前我国房地产行业高速发展，同时因交易手续繁杂，首先是考虑房地产中介公司拥有大量获取房源信息的渠道，房产中介的责任承担即成为被关注的焦点，房屋价格水涨船高。本文梳理了大量案例并予以总结。房产中介作为居间人，在二手房买

2024-07-19 14
不通过中介买房能否签合同
1、看房选房：我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题； 2、签订买卖合同：如果买卖双方都确定好了，那么还是需要签订买卖合同的，合同这个程序是不可少的，因为买卖合同包含各种违约

2021-02-13 234
房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？
房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的

2024-07-14 15

专业问答更多>>

二手房买卖居间合同，个人是否能成为房产中介
拥有专业团队和专业知识当前我国房地产行业高速发展，同时因交易手续繁杂，首先是考虑房地产中介公司拥有大量获取房源信息的渠道，房产中介的责任承担即成为被关注的焦点，房屋价格水涨船高。本文梳理了大量案例并

2024-08-31 15,340
如何解除中介房屋买卖居间合同中介房屋买卖居间合同
解除中介买卖中介合同有：当事人协商一致的，可以解除合同；二、当事人约定或者法律规定终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同，但应当依法通知对方。

2021-12-31 15,340
购房合同能在办理房产证时变更中介证吗
不能，房产证办理所需材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证(契税缴款书)。 5、购房人身份证。房产证上

2022-05-27 15,340
买房与中介签订的居间协议是否合法
法律并不禁止个人从事房产买卖居间服务，因此，你说的个人与你们签订的房产居间协议是合法有效的。当然，个人从事居间的风险和可能存在的问题也是很多的，相比较一些正规的中介公司，个人的行为难以操控，且对个人的

2022-01-25 15,340

法律短视频更多>>

01:08
在中介买房定金怎么退
在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

23,145 15,340
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,354 15,340
01:02
企业法人变更劳动合同是否重签
企业法人变更劳动合同不需要重签。职工与公司的人事关系是与公司直接关联的，这是记录在工商系统里的；公司法人变更只是公司的组织架构变动；用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立等情

1,457 15,340