婚姻生活中房屋的财产权属如何计算

2021-01-30 172

普法内容

婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时财产权属由双方协议处理，协议不成的，归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚姻计算一次婚姻计算中房屋的权属怎么算？
1、一方以婚前财产购房，产权登记在出资人名下：个人财产。 2、一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下：共同财产。 3、夫妻共同财产购房，产权登记在出资人名下：共同财产。 4、一方承担，夫妻共同还贷：共同财产。

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2021-04-02 88

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婚姻生活中的财产属于婚姻存续期间的个人财产吗
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婚姻生活中怎么看房子的真实权属
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2022-06-09 15,340
婚姻生活中一方去世了财产如何分割？
婚姻一方逝世财产分割如下： 1、应当对夫妻共同财产分割，有分割协议的，按照协议分割，没有协议的，均等分割； 2、将死亡一方的个人财产和分得的共同财产，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行继

2023-01-19 15,340
如何防范婚姻生活中一方私自转移财产
我国《婚姻法》第十九条规定了“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产

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企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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