物业欺负租户能怎么处理

2024-05-27 1

普法内容

一般情况下，物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》，根据合同约定，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等；在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但是根据合同相对性，租户不是《物业管理服务合同》的当事人，因此不可以起诉物业，可以委托房东进行起诉。《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

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业主被物业欺负怎么办
物业侵权，业主可以通过以下几种途径维权：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责

2020-08-22 661
物业欺负业主怎么解决
业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾

2024-05-28 6
物业公司如何负责业主租户的物业费
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东

2020-12-27 77

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如何处理物业欺负租户的情况？
一般情况下，物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》，根据合同约定，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等；在合同中规定了双方的权利

2023-02-24 15,340
物业欺负租客如何投诉
物业欺负租客的投诉方法如下：1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到

2024-04-02 15,340
租房不交物业费怎么办？租户不交物业费如何处理
房东租户不支付物业费，房东应及时支付。物业费一般由房东支付。租赁合同约定由租户支付的，房东可以在支付后向租户索赔。内部协议不得对抗物业公司，租户拒绝支付的，物业公司有权要求房东支付并承担连带责任。

2021-11-07 15,340
如何处理物业对租户的拖欠物业费
如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交

2022-11-04 15,340

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01:02
学校欺凌暴力事件怎么处理
关于学校欺凌暴力事件，如果小孩遭遇到校园欺凌，应该向家长、老师、学校反映。如果情节严重，老师、学校没有进行处理或者无法处理的，可以向公安机关等其他有关部门反映求助。由于学校欺凌暴力造成轻微伤的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上50

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:31
校园欺凌校方要负什么责任
校园欺凌校方要负以下责任： 1、如果被欺凌人是无民事行为能力人，应该推定学校有过失。也就是说，除非学校能够证明自己没有过错，就应承担法律责任； 2、如果被欺凌人是限制民事行为能力人，学校承担过错责任。也就是说，除非被欺凌人或其监护人证明学校

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