抵押房子的拆迁款兄妹可以分割吗

2020-01-18 114

普法内容

承租人的兄妹属于房屋所有权人或使用权人的，可以分割获得的拆迁款。拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户补偿时以房地产权证登记为标准计算人口。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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承租房屋拆迁有兄妹两个人可以分拆迁款吗？
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2020-09-12 140
兄妹五人拆迁父母遗产房，可以分为有挡分割吗
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配： 1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对

2024-07-04 11
兄妹拆迁款如何分配处理
亲戚之间的拆迁补偿款理应作平均分割，无论是否存在赡养或抚养问题，若各相关方能够达成共识，则按照达成的协议所示金额进行划分。根据法律规定，若其中有人因特殊原因而陷入困境，丧失劳动力，那么他们有资格得到更多的份额。此三项原则至关重要：人人享有平

2024-04-24 17

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兄妹五人拆迁父母遗产房，可以分为有挡分割吗
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2022-09-23 15,340
房子抵押的担保人可以是自己的兄弟姐妹吗？
押贷款的贷款条件：有合法的身份；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，无不良信用记录；能够提供贷款行认可的

2022-10-29 15,340
抵押共同还款人可以是兄弟姐妹吗
抵押担保合同，父母是你们的担保人，共同还款人，内部可以约定

2022-10-10 15,340
同父异母的兄妹可以分割吗
根据您得描述，你母亲名下的房产应该属于个人财产，同父异母的兄妹无权分割，对于母亲的个人财产，有权自由处分，可以过户给弟弟；至于父亲的财产，需要根据取得的时间点，看是否属于夫妻共同财产，还有关于非尽赡养

2022-03-23 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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