2018维修基金新政策

2021-02-26 411

普法内容

2018维修基金新政策为：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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公共维修基金新政策有哪些？
相关规定：（一）财政部《住宅专项维修资金会计核算办法》规定，自2024年1月1日起，单位在首次执行日，应当按照《办法》的规定设立新账，将原账资产、负债和净资产会计科目期末余额进行重分类后转入新账相关会计科目，并基于《办法》的核算基础对新账

2024-05-28 22
天津高考新政策2018
天津高考与全国高考政策一样，但天津高考有自己的优势。一、该省人数较少；2017年天津高考报名人数5.7万，山东考生58.3万，北京也有6万多。二、高校教育资源丰富该省或市高校多，就会向本地倾斜，招收的学生自然就多。天津共有2所985大学

2020-11-27 208
房屋维修基金，大型维修基金
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

2024-05-13 32

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房屋维修基金最新政策是哪些
1、住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三

2023-09-13 15,340
公共维修基金什么时候出新政策
公共维修基金新政策是维修基金需要全体的业主共同缴纳，并且是属于全体的业主共同所有，维修基金是物业所在地的房地产管理部门统一监督设立的，购房者需要按照房款的百分之二到百分之五点二缴纳基金。

2023-08-25 15,340
公共维修基金2023年新政策是什么
公共维修基金新政策是维修基金需要全体的业主共同缴纳，并且是属于全体的业主共同所有，维修基金是物业所在地的房地产管理部门统一监督设立的，购房者需要按照房款的百分之二到百分之五点二缴纳基金。

2023-02-03 15,340
维修基金及专项维修基金怎么算
根据建设部和财政部165日命令住宅修理资金管理方法的规定，第七条商品住宅所有者，非住宅所有者按所有房地产的建筑面积存入住宅专业修理资金，每平方米建筑面积存入第一期住宅专业修理资金的金额为当地住宅建筑安

2021-10-25 15,340

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,084 15,340
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宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

3,034 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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