卖了房子没过户怎么办

2024-05-11 2

普法内容

农村宅基地是不能买卖的，它建立在农村村民的户籍信息之上，一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定，属于无效约定，但对于实际购买者，若房屋存在拆迁，是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。众所周知，农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物（农村房屋）却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式（合约）进行买卖，并且局限于本村村民之间。基于这一点，农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后，只能在同集体经济组织内过户。农村房屋过户应该去哪里办理呢根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先，买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。

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房子卖了没给够钱已经过户了，怎么办
嗯，如果是通过诉讼解决的话，就先申请法院查封他名下等额存款或其他财产，即诉前保全。然后起诉他，要求他支付你剩余的价款及利息或违约金，胜诉后直接划拨或拍卖就好。

2024-06-23 16
房子拆签房，卖了半年，没过户，不想买了怎么办
你们之间签过协议吗？协议中对于单方违约时如何规定的？你既然不想买了，那就需要承担一些违约金。

2024-05-31 24
房子没过户要怎样办？过户过不了。
要求房主承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（一）支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（二）损害赔偿．损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为

2024-05-04 20

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房子卖了没给够钱已经过户了，怎么办
嗯，如果是通过诉讼解决的话，就先申请法院查封他名下等额存款或其他财产，即诉前保全。然后起诉他，要求他支付你剩余的价款及利息或违约金，胜诉后直接划拨或拍卖就好。

2022-10-30 15,340
房子卖掉没办怎样过户
未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房

2022-10-31 15,340
农村房屋卖方说是卖了房子没卖,只给过户了,不给过户土地证怎么办
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过

2022-10-07 15,340
房子买了没过户可以卖么
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，离婚房子没过户能卖吗？夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法

2022-08-17 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

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