不动产证的房子可以买卖吗

2020-12-08 257

普法内容

不动产证的房子是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋，没有产权证的房屋，权属有争议的房屋，共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以，有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。

《城市房地产转让规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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没有房产证的房子可以买吗，房东说可以卖
可以买，但风险很大，例如你以后过户难，转让难，房东也有可能一房多卖，等等风险

2024-04-30 33
我准备把家里房子卖了，有不动产证可以房屋买卖吗？
农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

2024-06-15 25
不动产权证不动产证几年可以买卖
三年后，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满三年后方可办理转让合同备案和登记手续。

2021-04-13 1,082

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没有房产证的房子可以买吗, 无房产证可以买卖吗
无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进

2022-03-14 15,340
遗产房子继承房产证可以卖吗遗产房可以买卖吗
众所周知，房屋一般以登记为主，买卖房屋时，一般要看卖方是否有房地产证明书，知道房地产证明书登记者的名字，卖方是否有权处分房地产。实践中，因房屋买卖发生的纠纷很多。那么，遗产室不继承就不能买卖吗？根据有

2021-10-20 15,340
无产权证的房子能卖吗，产权证可以买吗
没有产权证的房子不能买卖。根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房屋本身的产权有缺陷，或者违反法律法规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与

2021-11-29 15,340
房产证不过户可以买卖吗？
房产证没办下来，房屋不能进行买卖。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者

2022-07-15 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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