业主可否拆除电梯广告

2021-02-06 261

普法内容

可以拆除，但是涉及侵权。电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的，其收益属于经营性收益，属全体业主所有。这其中就存在合同关系，业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任，且根据小区管理规约也是可以追究当事业主责任的。

《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业电梯里打广告可以自行拆除吗
物业在电梯贴的广告，属于公共收益的部分，业主没有权利拆除，否则就属于破坏了公共设施，如果业主对这个事情有意见的话，可以向物业反馈。

2021-01-05 571
物业只做广告可以将电梯拆了吗
有。现行的法规当中，电梯设备的所有权归业主共有。物业不得擅自利用业主共有设施设备进行经营活动。

2020-10-11 162
电梯广告收入归业主还是物业
小区电梯间的广告收入归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权

2022-11-23 28

专业问答更多>>

电梯广告怎么拆除？
可以拆除，但是涉及侵权。电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的，其收益属于经营性收益，属全体业主所有。这其中就存在合同关系，业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任，且根据小区管理规约也

2023-11-15 15,340
小区没有业主委员会，业主拆掉电梯广告违法吗？
【法律意见】业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。如果真要给业委会成员发补贴的话，发多少、怎么发，事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意，愿意补贴多少就补贴多少，他人无权干涉。

2022-10-22 15,340
物业出租电梯广告位要业主同意吗？
物业出租电梯广告位需要业主或业主大会的同意。电梯内的广告位属于业主共有，物业公司在利用共用设施设备进行经营前，必须征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意。并且该项经营所得收益应当主要用于补充专项维

2023-06-12 15,340
电梯广告费是否归业主一切，小区停车费是否归业主一切。
公共区域的广告费，归业主所有；小区停车费，一般都属于开发商所有。

2022-09-05 15,340

法律短视频更多>>

00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

1,637 15,340
01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

1,765 15,340
01:21
电梯老坏该找谁投诉
电梯老坏该找技术监督局投诉。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。根据相

18,149 15,340